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未来两年内,棚改货币化安置面积将见顶回落,缺乏产业支撑而单纯依靠政府出资实现的地产销售难以持续,预计未来棚改货币化对地产销售的拉动将减弱。直接结果是去库存的趋势在收紧,因此三四线城市的土地溢价会降低。从并购方面来说,整个市场并购越来越多。如融创收购海航,这种大型房企兼并中小房企的趋势下半年会越来越明显。另一个趋势是,大型综合企业未来去地产化,剥离地产业务加速。

根据统计年鉴数据,城镇非私营单位一年工资总额在14.14万亿元,其中非金融类经营性行业一年工资总额为8.54万亿。对应1个季度的人工成本现金支出压力在2.13万亿。六、上市公司是否面临短期刚性现金支付压力?对于A股上市公司而言,整体情况较为乐观。仅极少数个股面临短期的现金支付压力。据测算,共有105只个股短期现金支付压力较大,市值合计1.1万亿,占A股总市值(不含金融)2.27%。部分行业如农林牧渔(数量仅一个,温氏股份)、交通运输(东方航空、南方航空、广深铁路、德邦股份)、计算机(15只个股)、纺织服装(8只个股)等行业涉及个股市值占比较大。考虑到上市公司融资渠道较多,即便是这105只个股,现金压力可能也不足为虑。

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需要注意的是,2016年至2018年,顺德农商行合并口径下经营活动产生的现金流量净额为-140.34亿元,母公司经营活动产生的现金流量净额为-136.77亿元,为三年来首次净流出。对此,顺德农商行表示,主要是因为该行主动降低了同业负债的规模,吸收存款和同业及其他金融机构存放款项净增加额较上年减少了86.82亿元,向中央银行借壳净增加额较上年减少了30.39亿元,卖出回购金融资产款净增加额较上年减少136.05亿元以及卖出回购金融资产款净增加额较上年净增加137.23亿元,同时,该行持续增加贷款投放规模,发放贷款和垫款净增加额增加24.7亿元。

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